Burgthann-Ezelsdorf: Der Preis ist heiß - 50.000 € Förderung von der KfW (E70 Standart) - Schlüsselfertiges Energiesparhaus - Stein auf Stein gebaut

DE-90559 Burgthann-Ezelsdorf

Kreis Nürnberger Land

Bayern

357.074,00 €

192,00 m²

887,00 m²

8,00

Zweifamilienhaus

nach Vereinbarung

Town & Country Haus jetzt KfW E 70 als Standard
Das Town & Country Energiesparhaus bietet beste Energieeffizienz und sichert somit einen niedrigen Energiebedarf für Heizung und Warmwasser.
Ihre Vorteile dabei sind:
3 Solarzellen zur Warmwasseraufbereitung:
Die Auslegung der Kollektorfläche und das damit verbundenen Solarspeichers erfolgt gemäß Energieeinsparverordnung. Zum Schutz vor Verbrühungen wird ein Thermostatmischer vorgesehen.
Fenster und Türen in 3 Scheibenverglasung:
Die Fenster und Fenstertüren sind nicht nur eingeschäumt sondern zusätzlich auf der Innenseite mit einem Dichtvlies versehen.

Eine witterungsgeführte Solar-Systemregelung steuert in Abhängigkeit von der Außentemperatur das Temperaturniveau. Über ein Zeitprogramm können Heizzyklen und Warmwassererwärmung individuell bestimmt werden.

Energieausweis mit Top Werten:
Mit dem Energieausweis wird Transparenz geschaffen, wie effizient in dem Gebäude geheizt und Warmwasser bereitet wird.

Mit einem Town & Country Haus sind sie wirklich sicher!



Großes Glück im Winkel
Genau genommen kann man auch von ?doppeltem Glück im Winkel" sprechen: Das DOMIZIL 192 ist ein großzügig gestaltetes Haus für zwei Familien. Es erfüllt den Wunsch seiner Bewohner nach Komfort und Behaglichkeit.

Das Erdgeschoss: Ein über 30 m² großes Wohnzimmer mit vier Fenstern und einer Glastür bildet das heimelige Herzstück der Wohnung. Viel Platz und Licht für Sie. Sehr reizvoll ist der überdachte Winkel, der vom Wohn- und vom ersten Kinderzimmer aus Zugang zum Garten bietet. Geräumig, hell und gut geplant sind auch das Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer. Auch die Küche und das Bad werden jedem Bedarf gerecht.

Das Obergeschoss: Der breite Treppenaufgang führt in eine Wohnung von eigener und gut durchdachter Raumstruktur. Die Besonderheit bildet das große Studio mit mehr als 40 m² Wohnfläche. Es umfasst einen sehr geräumigen Wohnbereich mit integrierter Küche. Zwei Kinderzimmer schließen sich an, ein Bad und ein Schlafzimmer mit viel Platz.

Schlüsselfertiges Energiespar-Haus E70

IM KAUFPREIS BEREITS ENTHALTEN SIND:

- das Grundstück
- das schlüsselfertige Haus (ohne Tapeten und Bodenbeläge) incl. Bodenplatte.
- Rollos
- Frostschürze
- Bauwasser/Baustrom
- Freizeit Plus Paket
- Entwässerung im Trennsystem
- 10.000.- Euro Baunebenkosten für Gas-Wasser-Strom-Anschlüsse

Ezelsdorf liegt ca. 4,5 km entfernt von Burgthann. Burgthann liegt ca. 27 km von Nbg. entfernt. Die Stadt Altdorf mit optimaler Infrastruktur ist nur 4 km entfernt und verfügt über einen S-Bahn-Anschluß. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte , Schulen,Kindergärten befinden sich vor Ort. -

Der Town & Country
Bau-Finanz-Schutzbrief:

FinanzierungSumme-Garantie NEU*
Geld-zurück-Garantie NEU*

-Baufertigstellungs-Bürgschaft (2)
-Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto (2)
-Festpreisgarantie
-Baugewährleistungs-Bürgschaft (2)
-Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
-Immobilien-Kredit-Versicherung bei Arbeitslosigkeit für 5 Jahre

Der Town & Country
-Bau-Qualitäts-Schutzbrief:
-Erstellung von Baugrundgutachten (1)
-TÜV geprüfte Planung
-Baukontrolle durch unabhängige Baugutachter (2)
Blower-Door-Test (1)

Der Town & Country
Bau-Service-Schutzbrief:

-20-Jahre NotfallHilfeplan NEU*
-Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
-Kostenkontrolle schon bei der Planung
-24-Stunden Finanzierungs-Service
-Grundstücks-Suchservice
-Bauzeitgarantie (1)
-Verwendung von Markenprodukten
-Hausakte
-Hohe Beleihwerte

Bezug: Nach Vereinbarung