Eckdaten |
Adresse: |
UY-20100 Punta del Este |
Objektart: |
Hotel |
Preis: |
360.000,00 € |
Weitere Daten |
Provision: |
3% / www.uruguay-immo.com |
Ausführliche Beschreibung |
Objektbeschreibung: |
Das Hotel befindet sich in Punta del Este, dem wichtigsten Tourismusort Uruguays, der auch international für seine traumhaften Strände bekannt ist. 1986 fand hier die GATT-Konferenz statt, die später die Uruguay-Runde einleitete. Obwohl nach wie vor die Mehrzahl der Gäste in Punta del Este aus Südamerika kommen, ist der Ort auch sehr beliebt bei Touristen aus Nordamerika und Europa, die einen schönen Urlaub in einer fantastischen Umgebung suchen. Neu gebautes Hotel mit 25 Doppelzimmern und einer Snack Bar für Frühstück und kleine Mahlzeiten.
Lage: Punta del Este im Viertel Las Delicias. Die Gesamtfläche des Hotels beträgt 500 m² zu denen 800 m² unbebautes Grundstück gehören. Das Hotel ist vollständig ausgestattet und möbliert. Hervorragende Möglichkeit für den Start eines kleinen Unternehmens in Uruguay. Zusätzliche Informationen: Die aktuellen Eigentümer des Hotels betreiben es momentan nur in der Hauptsaison. Gleichwohl könnte es auch ganzjährig geöffnet werden. Mit nur vier Monaten Öffnungszeit wirft das Hotel jährlich zwischen 8 % und 10 % der Investitionssumme ab.
Kaufpreis: 530.000 USD
Serviceleistungen in Uruguay:
Deutscher EfG Partner vor Ort
Gezielte Objektsuche auf Wunsch
Begleitung bei Objektbesichtigung
Wenn gewünscht übersetzungen
Kaufpreisverhandlungen Verkäufer
Bei TZ Verhandlungen der Raten
Prüfung der Immobilie über Notar
Kaufvertrag deutschsprachiger RA
Vermietungen Investmentimmobilien
Migrationsberatung wenn gewünscht |
Lage Haus/Grundstück: |
Der Badeort wird an der Küste von zahlreichen Hochhausbauten, in der Regel Hotels und Appartementhäuser, dominiert. Unmittelbar hinter der Küstenstraße liegen viele Villen in einer Parklandschaft. Punta del Este liegt auf einer Halbinsel und wird von 40 km feinsandigen Strand umgeben. Die Einwohnerzahl von etwa 10.000 verzehnfacht sich in der dreimonatigen Hauptreisesaison von Mitte Dezember bis Mitte März. Insgesamt besuchen jährlich zwischen 600.000 und 700.000 Touristen die Stadt, von denen der überwiegende Teil aus Argentinien kommt. Der Rest kommt aus Uruguay selbst, dem Süden Brasiliens, anderen lateinamerik. Ländern sowie zunehmend aus den USA und Europa. Aufgrund der starken Ausprägung der Saison nimmt auch die wirtschaftliche Aktivität in den dortigen Sommermonaten beträchtlich zu. Zahlreiche Läden, Restaurants und sonstige Firmen öffnen nur während dieser Zeit.Die Quadratmeterpreise in Punta del Este stiegen in den letzten Monaten um durchschnittlich 16 %. Der größte Anstieg ist in der Premium Kategorie direkt am Meer zu verzeichnen. - |
Sonstiges: |
Immobilienkauf Uruguay: 3 % Provision vom Kaufpreis sind vom Käufer nach Kaufabschluss zu zahlen. Finanzierungen sind für Ausländer ohne Aufenthaltserlaubnis nicht möglich. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Internationale Immobilien werden über unsere Auslandsbüros vor Ort betreut; Deutsch, Englisch oder Spanisch. Alle Angaben ohne Gewähr.
Ca. 1.000 Immobilienangebote in Europa, Australien, Südafrika, sowie Nord-, und Südamerika finden Sie auf unserer Webseite www.efg-immo.com |
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Provision: |
eventuell bei Verkauf durch Makler |
Anmerkung: |
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. |
AGB: |
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